民法典离婚房产如何分割

一、民法典离婚房产如何分割

离婚财产分割中，房产处理需综合考虑多种因素。婚前一方全款

购买并登记在个人名下，属个人财产。婚后购置无特殊约定多为共同财产平分。一方父母出资且明确只赠该方子女，为该方个人财产。夫妻也可协商房产归属及补偿方式。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、民法典婚后财产继承如何办理

婚后财产继承一般按照法定继承或遗嘱继承办理。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均等分配遗产。遗嘱继承需有合法有效的遗嘱，遗嘱指定的继承人可按遗嘱继承遗产。

办理时，先确定被继承人的财产范围，包括婚后共同财产中属于被继承人的部分。若有遗嘱，需提供遗嘱原件等相关证据。无遗嘱的，按法定继承办理，所有法定继承人应协商一致或通过诉讼确定继承份额等事宜。

需要注意的是，若涉及夫妻共同财产，应先将属于另一方的财产分离出来，再对被继承人的财产进行继承处理。同时，办理继承手续可能涉及到公证、诉讼等程序，具体应根据实际情况选择合适的方式。

三、民法典彩礼返还问题如何规定

《民法典》规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

一是双方未办理结婚登记手续；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活；三是婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

例如，男方给女方彩礼后，双方未办理结婚登记，男方可请求返还彩礼；又如，双方办理结婚登记后但未共同生活，离婚时男方也可要求返还彩礼；再如，婚前给付彩礼导致男方生活困难，离婚时男方请求返还彩礼，法院会予以支持，但需以离婚为前提。

在离婚时，房产的分割通常会考虑多种因素。如果房产是夫妻一方婚前全款购买且登记在其名下，一般认定为个人财产；若婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，平均分割。但如果一方父母出资购买并明确表示赠与一方的，则认定为该方个人财产。另外，夫妻双方可以协商房产的归属和补偿方式。